Statenlaan 121 B

Top studio met ruim balkon, gelegen in het prachtige Statenkwartier. Deze woning, op de tweede etage van een historisch pand biedt een woonoppervlak van ca. 80 m², waardoor de studio meer aanvoelt als een appartement. De indrukwekkende hoogte van het plafond geeft een extra gevoel van ruimte. De houten balken bij het plafond, houten vloer en open haard zorgen voor een knusse en gezellige sfeer. Het schuine dak met ramen zorgt voor veel natuurlijk licht. Met het strand en de stad om de hoek, is deze woning zeker een bezichtiging waard! Voor de gebruikers van het openbaar vervoer, tram 17 richting het centrum en centraal station stopt voor de deur.

Omgeving
De wijk kenmerkt zich door historische huizen, gebouwd in het begin van de vorige eeuw, die ruim zijn opgezet en een authentiek karakter hebben. Verder zijn in deze wijk de Duitse, Franse en Europese School praktisch op loopafstand gelegen. Door de wijk lopen brede lanen met daartussen mooie pleinen en gezellige straatjes. Parkeren in deze wijk is geregeld met een vergunning. Je vrije tijd kun je in het Statenkwartier gemakkelijk besteden in de natuurrijke omgeving van het Westbroekpark of de Scheveningse Bosjes. Op zoek naar een frisse zeebries? Scheveningen en de beroemde Pier liggen op loopafstand van het Statenkwartier. Op de Frederik Hendriklaan, de Fred, vind je alles wat je nodig hebt, van groente- en fruitkramen tot supermarkten en van bekende winkelketens tot trendy boetieks. In slechts 15 minuten fiets je het centrum van Den Haag binnen, en de verbindingen voor het openbaar vervoer zijn perfect in dit deel van de stad.

Indeling
De studio is gesitueerd op de tweede verdieping van het pand. Eenmaal binnen, betreed je een ruime hal die je leidt naar het ruime woongedeelte, dat baadt in natuurlijk licht en wordt verwarmd door een gezellige openhaard. De combinatie van ruimte en licht geeft de hele leefruimte een uitnodigend en comfortabel gevoel.

Het woongedeelte loopt over in een uitgebreide keuken, die volledig is uitgerust met een 6-pits kookstel, een oven, een vaatwasser en een koel/vrieskast. Dit maakt het ideaal voor kookliefhebbers die graag experimenteren met culinaire creaties.

Achterin de woonkamer bevindt zich het slaapgedeelte, momenteel afgeschermd van het woongedeelte, waardoor het lijkt op twee aparte kamers. Echter, gezien de ruimte die voorhanden is, bestaat de mogelijkheid om hier een aparte slaapkamer te creëren, wat de privacy en indeling van de woning zou versterken.

Vanuit het slaapgedeelte kom je op het riante balkon, dat gelegen is op het noordoosten. Hier is het 's ochtends heerlijk vertoeven, genietend van een kopje koffie in de opkomende zon, terwijl je de dag rustig begint.

Naast het slaapgedeelte bevindt zich een ruime badkamer die ook toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een fijne douche, een toilet en een wastafel. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, waardoor het een handige en functionele ruimte is. Er is zelfs eventueel nog plek voor een heerlijk ligbad.

Terug in de hal kom je bij een tweede toilet met een fonteintje, wat het gemak en de functionaliteit van de studio verder vergroot. Dit maakt het wonen in deze studio niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en goed doordacht.

Kenmerken
- Instap klaar
- Volledig dubbelglas
- Beschermd stadsgezicht
- Openhaard
- Dichtbij het strand van Scheveningen
- Heerlijk balkon op het noordoosten
- Bouwjaar 1917
- Energielabel F
- Maandelijkse VvE bijdrage van €100,-
- Optie voor het maken van een separate slaapkamer
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.