Van Embdenstraat 14

*Let op: het bezichtigingsmoment is volgeboekt/Please note: viewing time is fully booked*

Fantastic and well-maintained 2-bedroom apartment available with balcony located on the 1st floor in the Tuvista apartment complex. The complex is located just a stone throw from the TNO complex near the Schoemakerstraat and only 10 minutes by bike from the city center and the train station. Public transport (bus) stop can be found in front of the door and there is a good connection with the A13(highway).
Several supermarkets are located within cycling distance.

Ground floor: Closed central entrance with stairs and elevators. This entrance is equipped with a video intercom system. In addition, there is a shared bicycle shed located next to the complex.

1st floor: Entrance into spacious hall with access to all rooms. There is a separate toilet with sink and an internal storage room where the heat ing system and washing machine connection are located.

The very bright and spacious living room has an unobstructed view and offer lots of daylight. From the living room there is also access to the balcony. The open kitchen is fully equipped and has a combi oven, fridge with separate freezer, a dishwasher and ceramic hob with extractor hood.

The master bedroom has enough space for a double bed, a wardrobe and possibly a desk.
The second bedroom is very suitable as a children's room or office, but also offers enough space for a double bed.
The spacious bathroom can be reached from the hall which is equipped with a shower cabin and sink with mirror.

*Please be aware that these are impression photos of a similar property in the building*

Remarks:
- The apartment is available for a minimum rental period of 12 months;
- Heating supplier is Inwarmte;
- Monthly service costs of €45.00 per month;
- There is a shared bicycle shed;
- Apartment is heated and cooled by a heat pump system.
- Living area 103m2;
- Pets are not allowed;

In Dutch:
Fantastisch en verzorgd 2-slaapkamer appartement beschikbaar met balkon gelegen op de 1e verdieping in appartementencomplex Tuvista. Het complex is gelegen op steenworp afstand van het TNO complex nabij de Schoemakerstraat en op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum en het treinstation. Openbaar vervoer (bus) stop is te vinden voor de deur en er is een goede aansluiting met de A13 en provinciale weg.
Op fietsafstand zijn diverse supermarkten gelegen.

Begane grond: Centrale gesloten entree met trappen en liften. Deze entree is voorzien van een vide intercom systeem. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging gelegen naast het complex.

1e etage: Entree in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet aanwezig met fonteintje en een interne berging waar de warmtepomp gelegen is en de wasmachineaansluiting is.

De zeer lichte en ruime woonkamer beschikt over een vrij uitzicht en veel licht inval. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een combi-oven, koelkast met aparte vriezer, een vaatwasmachine en inductiekookplaat met afzuigkap.

De hoofd slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een bureau.
De tweede slaapkamer is zeer geschikt als kinder-, werkkamer maar biedt ook voldoende plek voor een tweepersoonsbed.
Vanuit de hal is de ruime badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douchecabine en wastafel met spiegel.

* Let erop dit zijn impressie foto's van een soortgelijk appartement in het complex*

Opmerkingen:
- De woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
- Leverancier voor verwarming is Inwarmte. (dient op eigen naam te worden afgesloten)
- Maandelijkse servicekosten van toepassing van €45,00 per maand;
- Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- Woning wordt verwarmd en gekoeld door een warmtepomp systeem.
- Woonoppervlakte 103m2;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;