*ENGLISH TEKST BELOW!*
Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning met alle gemakken voorzien? Dan is de Hongarenburg misschien wel iets voor jou! Deze woning heeft alles wat je zoekt, met maar liefst een bruto vloeroppervlakte van 185 m2, 5 slaapkamers en twee badkamers. Dit herenhuis met een ruime indeling is voorzien van een inpandige parkeergarage onder de woning. Daarnaast heeft het een ruim en zonnig terras en gemeenschappelijke tuin.
De wijk Mariahoeve is beschikt over een groene omgeving met een parkachtig karakter en diverse architectuur aan de rand van Den Haag. Het is een rustige wijk met een ontspannen sfeer. De winkelvoorzieningen bevinden zich hier in een groot overdekt winkelgebied, genaamd winkelcentrum Mariahoeve, met zeer goede parkeermogelijkheden. Niet ver daarvandaan ligt het grootste winkelcentrum van Europa, Mall Of The Netherlands.
Diverse (internationale) scholen, zoals de British School en openbaar vervoer voorzieningen en station Laan van NOI zijn in deze wijk te vinden. Het strand Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt je, via het verlichte voetpad, de voordeur met entree. De voortuin is voorzien van LED inbouw grondspots (energiezuinig) en een sensor om in te schakelen als het donker wordt. Langs de entree met meterkast kun je naar beneden waarnaar je het souterrain bereikt.
In de hal vind je de garderobe waar je je jassen kwijt kunt. Via de trap naar beneden in de hal, bereik je de inpandige garage voorzien van elektra, een elektrisch oplaadpunt voor de auto (eigendom) en aparte wasruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur en een aparte deur. De garage kun je ook betreden via de zijkant van het complex. Daarnaast bevindt zich in de hal een aparte toilet met fonteintje.
Terugkerend naar de hal, gelegen op straatniveau, van het huis kun je met de trap naar boven waar je de eerste verdieping bereikt.
Via de overloop bereik je de zeer ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramenpartij wordt de woonkamer voorzien van een ruime lichtinval. De ruime keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Den hierbij aan een inductiekookplaat, twee ovens en meer dan genoeg opslagruimte voor al je kookgerei. Kortom, alles wat je nodig hebt om de beste maaltijden te bereiden.
Via de openslaande deuren ga je naar het zonnige terras, van maar liefst 36 m2, gelegen op het zuidwesten. Via het terras kun je de gemeenschappelijke tuin/binnenplaats te betreden. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Wanneer je de trap neemt in de hal gaat u naar de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde met openslaand raam en Frans balkon. Tevens vind je op deze verdieping de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en opbergkast. De bad-douchecombinatie met regendouche geven je het ultieme wellnessgevoel voor thuis. De badkamer is geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de tweede slaapkamer eveneens met Frans balkon. Tenslotte vind je op deze verdieping een separate toilet met fontein.
De overloop van de tweede verdieping, van de woning, bereikt u via de trap op de overloop. Hier bevindt zich een groot dakraam. Een volgende slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met Frans balkon en openslaande deuren. In de tussenliggende badkamer vind je een inloopdouche met een regendouche. Deze ruime badkamer is eveneens voorzien van een wastafelmeubel en designradiator. De ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een openslaand raam naar het Frans balkon. Tenslotte bevindt er zich op deze verdieping een stookruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2009;
- Totale oppervlakte woning: 185 m2 (inclusief inpandige garage) waarvan oppervlakte wonen (GO): 161 m2
- Grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht en afgekocht canon;
- Energielabel A (plaatsen van zonnepanelen mogelijk);
- 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers;
- Zonnig terras op het zuidwesten en gemeenschappelijke tuin;
- Inpandige garage;
- VvE bijdrage: ca. € 102,57 per maand;
- Alle maten zijn conform NEN2580.
- Oplevering in overleg;
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
ENGLISH
Are you looking for a spacious and modern home with all conforts? Then Hongarenburg might be for you! This property has everything you are looking for. It features no less than a gross floor plan of 185 sq.m., 5 bedrooms and two bathrooms. This mansion with a spacious layout features an indoor parking garage underneath the house. In addition, it has a spacious and sunny terrace and communal garden.
The Mariahoeve neighbourhood boasts green surroundings with a park-like character and diverse architecture on the edge of The Hague. It is a quiet neighbourhood with a relaxed atmosphere. Shopping facilities are located here in a large indoor shopping area, called the Mariahoeve shopping centre, with very good parking facilities. Not far away is Europe's largest shopping centre, Mall Of The Netherlands.
Various (international) schools, such as the British School and public transport facilities and Laan van NOI station can be found in this area. Scheveningen beach is easily accessible.
Layout:
Through the spacious front garden you reach, via the illuminated footpath, the front door with entrance. The front garden has LED recessed ground spots (energy-efficient) and a sensor to switch on when it gets dark. Along the entrance hall with meter cupboard, you can go downstairs to the basement.
In the hall you find the cloakroom where you can store your coats. Via the stairs down in the hall, you reach the indoor garage equipped with electricity, an electric car charging point (owned) and a separate laundry room. The garage has an electric door and a separate door. You can also access the garage from the side of the complex. Moreover, in the hall you find a separate toilet with a fountain.
Returning to the hallway, located at street level, of the house, you can take the stairs upstairs where you reach the first floor.
Via the landing, you reach the very spacious living room, located at the backside of the house. Thanks to the large windows, the living room is provided with ample light. The spacious kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances. Think of an induction hob, two ovens and more than enough storage space for all your cooking utensils. In short, everything you need to prepare the best meals.
Through the French doors you go out onto the sunny terrace, measuring no less than 36 m2, facing south-west. Via the terrace you can enter the communal garden/ courtyard. The entire first floor has underfloor heating.
When you take the stairs in the hallway, you go to the overflow of the first floor. From this area, you have access to the first bedroom at the front with French balcony and French window. You will also find the spacious bathroom on this floor. The bathroom has a double sink and storage cupboard. The bath-shower combination with rain shower gives you the ultimate home spa feeling. The bathroom is fully equipped with underfloor heating. At the back of the house is the second bedroom also with French balcony. Finally, you will find a separate toilet with fountain on this floor.
You can reach the landing of the second floor, of the house, via the stairs on the overflow. A large skylight is located here. Another bedroom is located at the front of the house with French balcony and French doors. In the interconnecting bathroom you find a walk-in shower with a rain shower. This spacious bathroom is also equipped with a washbasin and design radiator. The spacious master bedroom, located at the rear of the house, features a French balcony window. Finally, there is a boiler room on this floor.
Details:
- Year built: approx. 2009;
- Total floor space including garage: 185 sq.m. Living space: 161 m2 (GO wonen)
- Land issued in perpetual ground lease and bought off canon;
- Energy label A (installation of solar panels possible);
- 5 bedrooms and 2 luxury bathrooms;
- Sunny terrace facing south-west and communal garden;
- Indoor garage;
- VvE contribution: approx. € 102,57 per month;
- All measurements are in accordance with NEN2580.
- Delivery in consultation;
No rights can be derived from this property information.
English
Nederlands
