Verdistraat 20

Ben je op zoek naar een woning waar je geen concessies hoeft te doen tussen geweldige buitenruimte, het stadsleven én de kust op steenworpafstand? Dan is deze royale en volledig gerenoveerde benedenwoning met extra grote en zonnige achtertuin de perfecte plek voor jou. Mis deze unieke kans niet!

Indeling
Vanaf de gezamenlijke hal bereik je het appartement, gelegen op de begane grond. Wanneer je binnenstapt zal opvallen dat de woning een ideale indeling heeft en prachtig is afgewerkt. Dit begint al bij een goede entree, waar ruimte genoeg is om je jassen of schoenen op te kunnen bergen, met een handige inpandige bijkeuken, een separaat toilet en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. Zo bevinden zich aan de voorzijde de woning twee zeer ruime slaapkamers, de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geeft een leuke uitkijk over de straat. Aan de achterzijde tref je de derde slaapkamer, de woonkamer met eetkeuken en heerlijke tuin. In het midden van de woning tref je nog de luxe uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De derde slaapkamer is zeer riant door de gerealiseerde uitbouw, dit maakt dus dat er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn!

De woonkamer is een flexibele, charmante ruimte met open keuken, welke optimaal benut kan worden door alle moderne apparatuur en uitstralingen. Vanuit de keuken kun je middels openslaande deuren de heerlijke tuin betreden. Grote oppervlakte, gelegen op het zuiden (dus veel zon!), een schuur en het gevoel van privé vertoeven. Hier kom je de lente/zomer wel door!

Al met al een hele fijne woning waar je zo in kunt! Ben jij benieuwd? Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Omgeving
Deze omgeving heeft veel te bieden en creëert een rustige en serene sfeer. Bovendien bevind je je op korte afstand van het strand, de badplaats Kijkduin, het mooie park Meer en Bos, de Bosjes van Pex, de International School of The Hague (ISH) en winkelcentrum de Savornin Lohmanplein. De tramhalte bevindt zich aan het begin van de straat en brengt je rechtstreeks naar het centrum en het Central Business District van Den Haag. Geniet van de nabijheid van de natuurlijke schoonheid en alle voorzieningen die de buurt te bieden heeft.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 114m2
- Erfpacht van toepassing, eeuwigdurend contract € 111,- halfjaarlijks met 5-jarige herziening (rentepercentage)
- Bouwjaar 1941
- Heerlijke tuin op het zuidzuidoosten met achterom!
- Berging/schuur aanwezig met fietsenstalling
- 3 ruime slaapkamers
- Energielabel B
- Voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, vloerisolatie
- Gezonde en actieve VVE
- VvE bijdrage € 135,- per maand
- Oplevering in overleg

Aan deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH: Are you looking for a home where you don't have to compromise between great outdoor space, city life, and the coast just a stone's throw away? Then this spacious and fully renovated ground floor apartment with an extra large and sunny backyard is the perfect place for you. Don't miss out on this unique opportunity!

Layout
From the communal hallway, you reach the apartment located on the ground floor. Upon entering, you'll notice that the house has an ideal layout and is beautifully finished. This starts with a good entrance, where there is plenty of space to store your coats or shoes, with a handy indoor utility room, a separate toilet, and the meter cupboard. From the hallway, you have access to all rooms in the house. At the front of the house, there are two very spacious bedrooms, the large windows provide pleasant light and a nice view over the street. At the rear, you'll find the third bedroom, the living room with dining kitchen, and a lovely garden. In the middle of the house, there is also the luxurious equipped bathroom with bathtub, walk-in shower, and double sink. The third bedroom is very spacious due to the realized extension, making it possible to have 3 full bedrooms!

The living room is a flexible, charming space with an open kitchen, which can be fully utilized with all modern appliances and appearances. From the kitchen, you can enter the lovely garden through French doors. Large area, facing south (so lots of sun!), a shed, and the feeling of privacy. You'll get through the spring/summer here easily!

All in all, a very nice house that you can move into right away! Are you curious? Then call our office quickly to make an appointment!

Surroundings
This area has a lot to offer and creates a quiet and serene atmosphere. Moreover, you are a short distance from the beach, the seaside town of Kijkduin, the beautiful Meer en Bos park, the Bosjes van Pex, the International School of The Hague (ISH), and shopping center De Savornin Lohmanplein. The tram stop is at the beginning of the street and takes you directly to the city center and the Central Business District of The Hague. Enjoy the proximity to the natural beauty and all the amenities the neighborhood has to offer.

Characteristics
- Living area approx. 114m2
- Leasehold applies, perpetual contract € 111,- semi-annually with a 5-year revision (interest rate)
- Year of construction 1941
- Lovely garden facing south-southeast with back entrance!
- Storage/shed available with storage for bikes
- 3 spacious bedrooms
- Energy label B
- Equipped with double glazing, facade insulation, floor insulation
- Healthy and active VVE
- VVE contribution € 135,- per month
- Delivery in consultation

No rights can be derived from this advertisement text.