Botersloot 317

Fantastic unfurnished 2-bedroom apartment located in the heart of the city center with a spectacular view at the Markthal, the market and the Laurenskerk! The apartment has an indoor parking garage and a private storage!

Within walking distance are the popular shopping streets, various restaurants and bars and various supermarkets. The popular Meent and Pannekoekstraat are also just a stone's throw away.
On Tuesdays and Saturdays there is a large market on the square with a very wide range of products.
The apartment is located right next to Train station Blaak with also a bus, tram and metro station, so perfectly accessible by public transport.

The apartment is located on the 3rd floor of the luxurious complex "De Statendam" and is in a great location near the Markthal.
The apartment is also located on the market side and therefore offers a great view towards the Markthal, the Laurenskerk and the bustling center of Rotterdam.

Layout:
Beautiful entrance with 2 elevators, mailboxes, access to the basement with storage and parking spaces, and doorbells.
3th floor:
Entrance hall with access to all rooms and a separate toilet with hand basin. Spacious and bright living room with a lot of windows. A lot of natural light can enter the apartment through the windows.

The living room is located on the south west and therefore has a lot of daylight. The apartment also offers access to the open kitchen. This modern kitchen is equipped with built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, a combi oven, fridge and freezer and dishwasher.

The two spacious bedrooms both have large windows and therefore a nice view. Both areas offer enough space for a double bed with a spacious wardrobe.

The spacious and modern bathroom with separate bathtub, washbasin with mirror, design radiator and shower cabin is accessible from the hall.

Separate storage cupboard with washer / dryer connection and extra storage space.

Comments:
- Rent is excluding heating / water / electricity, TV and internet;
- Parking spot in internal garage for 150 euros per month (Manditory);
- Energylabel A++;
- Underfloor heating and cooling;
- Separate storage room available in complex;
- The deposit equals 1 month's rent.

In Dutch:

Fantastisch gestoffeerd 2-slaapkamer appartement gelegen in hartje centrum met een spectaculair uitzicht op de Markthal, de markt en de Laurenskerk! De woning beschikt over een inpandige parking en privé berging!

Op loopafstand zijn de populaire winkelstraten, diverse restaurants en bars en diverse supermarkten gelegen. De populaire Meent en Pannekoekstraat zijn ook op een steenworp afstand bereikbaar.
Op dinsdagen en zaterdagen is er een grote markt op het plein met een zeer ruim aanbod qua producten.
De woning is gesitueerd vlak naast NS Station Blaak met het gelijknamige bus-, tram- en metrostation, dus perfect bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het luxe appartementencomplex "De Statendam" en bevindt zich op een geweldige locatie nabij de Markthal.
De woning is tevens gelegen aan de marktzijde en biedt daardoor een super uitzicht richting de Markthal, de Laurenskerk en het bruisende centrum van Rotterdam.

Indeling:
Mooie entree met 2 liftinstallaties, brievenbussen, toegang tot de kelder met bergingen en parkeerplaatsen, en bellentableau.
3e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een apart toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen. Door middel van de vele raampartijen kan er veel natuurlijk licht het appartement binnentreden.

De woonkamer is gelegen op het zuid westen en beschikt daarom over veel daglicht. Tevens biedt de woning toegang tot de open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vriezer en vaatwasmachine.

Twee ruime slaapkamers beschikken over grote raam en bieden daarom uitzicht op de Markthal. Beide ruimtes bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met ruime kledingkast.

De ruime en moderne badkamer met apart ligbad, wastafel met spiegel, design radiator en douche cabine is bereikbaar vanuit de hal.

Aparte bergkast met wasmachine/droger aansluiting en extra bergruimte.

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief verwarming/water/elektra, TV en internet;
- Huurprijs is exclusief parkeerplaats; deze kost 150 euro per maand (verplichte afname);
- Energielabel A++;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Aparte berging beschikbaar in complex;
- De waarborgsom staat gelijk aan 1 maand huur.