For English, see below.
Een unieke kans om op loopafstand van het strand te wonen op een fantastische locatie in een exclusieve en unieke dubbele bovenwoning met uitzicht op zee, volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en voorzien van luxe afwerkingen.
Maar liefst 161m2 aan woonoppervlakte, een riant terras van 30m2 uitkijkend over strand- en zee, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een riante living. Hier zie je jezelf vast al helemaal wonen!
De in 2019 gerealiseerde opbouw is een waanzinnige toevoeging aan de woning, zo leef je nu op de topetage waardoor je een 360-view hebt over Den Haag en de kustlijn.
Indeling
Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Wanneer je hier binnenstapt zie je al direct de mooie afwerking en optimaal benutte ruimtes. De trap naar boven brengt je naar de tweede verdieping.
Voorheen was de tweede verdieping (voor de opbouw) een appartement op zich, wat verklaart waarom het nu zo ruim is ingericht als enkel de slaapverdieping. Hier bevinden zich 4 riante slaapkamers, een inloopkast, 2 badkamers en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een ideale indeling met genoeg kastruimte en grenzend aan het balkon, uitkijkend richting het strand. Dat betekend wakker worden met een frisse zeebries! De inloopkast is oorspronkelijk een extra kamer waarvan de doorgang makkelijk weer geopend kan worden en de originele deur nog aanwezig is. Naastgelegen aan deze slaapkamer is de hoofdbadkamer gesitueerd; een losstaand bad, dubbele wastafel (met op maat gemaakt badmeubel), inloopdouche, de wasmachine- en drogeraansluiting en tevens openslaande deuren richting balkon. Hier waan je je in alle luxe!
De andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde, beide erg ruim en bieden genoeg ruimte voor diverse mogelijkheden. Denk aan een kinderslaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte, etc. Ook hier bevindt zich een badkamer, ideaal voor gasten of als eigen badkamer voor de kinderen. Deze badkamer is de perfecte combinatie tussen een aantal bewaarde authentieke details en moderne luxe.
Via de architectonisch ontworpen trap, welke de ruimtes in eenheid met elkaar verbindt, wordt je richting de bovenste verdieping geïntrigeerd. Een bak vol licht komt je tegemoet, met raampartijen over de volledige breedte aan de achterzijde is het hier niet alleen mooi licht; je hebt ook een prachtig uitzicht over Den Haag aan zowel de stad- als strand kant. Aan de achterzijde kunnen de harmonicadeuren volledig worden opengeschoven. Zo heb je zomers de ideale verbintenis tussen binnen en buiten en is het terras een echt verlengstuk van de woonruimte! De woonverdieping heeft een lichte, serene uitstraling en laat de ruimte echt tot haar recht komen. De keuken heeft een combinatie van RVS en donkerhouten fronten en is voorzien van alle gemakken en apparatuur. Aan het raam is een barretje gerealiseerd waar je ’s ochtends van een kop koffie kunt genieten tijdens de opkomende zon, dat is toch uniek!
Het terras aan de achterzijde is echt een uniek element van dit appartement. Zo zie je het niet vaak; ruim opgezet, vrij uitzicht over de daken heen én uitkijkend over strand- en zee. Je kan hier de hele dag genieten van de zon, de varende boten over zee, de gezelligheid op Scheveningen; maar dan in alle rust op je eigen terras!
Omgeving
Uitstekende locatie middenin het bruisende Scheveningen waar tal van attracties, restaurants, cafés, winkels en culturele evenementen zijn. De gezellige Badhuisstraat, Keizerstraat en Stevinstraat bevinden zich nabij en hebben een brede selectie aan winkels. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, onder andere tram 9 en 1 en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 8 minuten rijafstand. En het strand van Scheveningen en het duingebied ligt natuurlijk op 2-minuten loopafstand!
Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 161m2
- Bouwjaar 1934
- Volledig gerenoveerd in 2019
- Uniek object met uitzicht op zee!
- Riant terras van ca. 30m2
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- 2 toiletten en 2 badkamers aanwezig
- Gezonde en actieve VVE, MJOP (2020) aanwezig
- Bijdrage € 200,- per maand (175/370ste aandeel)
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie op de bovenste verdieping
- Parkeervergunning voor parkeren (ca. € 95,- per jaar)
- Oplevering in overleg bij een notaris in Den Haag e.o.
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
A unique opportunity to live within walking distance of the beach in a fantastic location in an exclusive and unique duplex apartment with sea views, completely renovated and finished to perfection. This property is designed with attention to detail and equipped with luxurious finishes.
With a whopping 161m2 of living space, a spacious terrace of 30m2 overlooking the beach and sea, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living room. You can already imagine yourself living here!
The addition of a top floor in 2019 is a fantastic enhancement to the property; now you live on the top floor, giving you a 360-view over The Hague and the coastline.
Layout
You reach the entrance of the apartment on the first floor through the open porch. Upon entering, you immediately notice the beautiful finish and optimally utilized spaces. The stairs leading up take you to the second floor.
Previously, the second floor (before the addition) was a separate apartment, which explains why it is now so spacious, serving solely as the sleeping floor. Here you'll find 3 spacious bedrooms, a walk-in closet, 2 bathrooms, and a separate toilet. The master bedroom at the rear has an ideal layout with ample closet space and access to the balcony, overlooking the beach. Imagine waking up to a refreshing sea breeze! The walk-in closet was originally an extra room, the passage of which can easily be reopened, with the original door still present. Adjacent to this bedroom is the main bathroom; a freestanding bath, double sink (with custom-made vanity unit), walk-in shower, washing machine and dryer connections, and also French doors leading to the balcony. Here, you'll feel like you're in complete luxury!
The other bedrooms are located at the front, both very spacious and offering plenty of room for various possibilities. Think of a children's bedroom, home office, hobby room, etc. Here too, there is a bathroom, ideal for guests or as a private bathroom for the children. This bathroom is the perfect combination of some preserved authentic details and modern luxury.
The architecturally designed staircase, which connects the spaces in unity, leads you to the top floor. A flood of light greets you, with windows spanning the entire width at the rear, not only providing beautiful light but also offering a stunning view over The Hague on both the city and beach sides. At the rear, the folding doors can be fully opened, creating the ideal connection between inside and outside in summer, making the terrace a true extension of the living space! The living floor has a light, serene atmosphere, truly showcasing the space. The kitchen features a combination of stainless steel and dark wooden fronts and is equipped with all conveniences and appliances. A small bar has been created at the window where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun, which is truly unique!
The terrace at the rear is truly a unique feature of this apartment. It's not often you see such a spacious setup with unobstructed views over the rooftops and the beach and sea beyond. Here, you can enjoy the sun all day long, watch the boats on the sea, the lively atmosphere in Scheveningen; but in all tranquility on your own terrace!
Area
Excellent location in the bustling Scheveningen, where numerous attractions, restaurants, cafes, shops, and cultural events are located. The cozy Badhuisstraat, Keizerstraat, and Stevinstraat are nearby and offer a wide selection of shops. Good accessibility by public transport, including tram 9 and 1, and the nearest highway exit just an 8-minute drive away. And of course, Scheveningen beach and the dune area are only a 2-minute walk away!
Characteristics
- Living area approx. 161m2
- Year of construction 1934
- Completely renovated in 2019
- Unique property with sea views!
- Spacious terrace of approx. 30m2
- Possibility of 4 bedrooms
- 2 toilets and 2 bathrooms available
- Healthy and active Owners Association, MJOP (2020) present
- Contribution € 200 per month (175/370th share)
- Energy label C
- Fully equipped with double glazing, roof insulation, and facade insulation on the top floor
- Parking permit for parking (approx. € 95 per year)
- Delivery in consultation with a notary in The Hague area.
No rights can be derived from this text.
English
Nederlands
