Hart Nibbrigkade 67 34

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een kant en klaar 2 kamer appartement in het gewilde en groene Benoordenhout? Dan is dit recent gerenoveerde, instapklare appartement met eigen berging misschien iets voor jou! Het appartementen complex is gelegen op een prachtige locatie op loopafstand van Park Clingendael, het Haagse Bos en op fietsafstand van het strand en de duinen. Bovendien is het Centraal Station van Den Haag zeer dichtbij, is er een winkelstraat met supermarkt om de hoek (Breitnerlaan) en kun je uiteraard ook terecht aan de populaire en gezellige ‘Van Hoytemastraat’. Parkeren is eenvoudig, er is voldoende plek rondom op straat met parkeervergunning en er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het complex.

Layout:
Naast de entree van het gebouw bevind zich de fietsenberging en als je binnenkomt vind je de brievenbussen. Met de lift of de trap kom je vervolgens terecht op de galerij van de derde verdieping. Als je binnenkomt zie je direct hoe licht het appartement is. Door de grote ramen en uitzicht op de prachtige groene bomen waan je jezelf in een prachtige, rustige omgeving met goed uitzicht.
Vanuit de hal is aan de linkerhand de separate, moderne keuken te vinden voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, combi-oven magnetron, 4 pits gas toestel en een grote koel-vries combinatie.
Het toilet is gemoderniseerd en ernaast bevindt zich een grote proviandkast. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon, wat een heerlijk plekje om even te genieten van de zon of om even tot rust te komen.

De aparte slaapkamer is ruim van formaat en is voorzien van een inbouwkast waar de wasmachine aansluiting en de warm water boiler te vinden is. Vanuit de slaapkamer stap je de moderne en-suite badkamer binnen welke is voorzien van een ruime inloop douche en wastafel.
Op de kelderverdieping bevind zich de privé berging. Kortom: een instapklaar, modern appartement op een absolute A locatie. Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak via het kantoor!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 48 m2
- Bouwjaar 1955
- Eigen grond
- Private berging in de onderbouw van het gebouw
- Deels dubbele beglazing
- Elektrische boiler (eigendom)
- Blokverwarming via de VVE
- VvE bijdrage: €152 euro + €93 euro voorschot stookkosten
- Verkoop clausule: nooit zelf bewoond
- Verkoop clausule: ouderdoms- en asbest clausule

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. 

Are you looking for a turn key 1 bedroom apartment in the popular and green Benoordenhout? Then this recently renovated, ready-to-live apartment with private storage might be something for you! The apartment complex is located in a beautiful location within walking distance of Park Clingendael, the Haagse Bos and within cycling distance of the beach and dunes. Moreover, The Hague Central Station is very close, there is a shopping street with a supermarket around the corner (Breitnerlaan) and you can of course also visit the popular and pleasant shopping street of 'Van Hoytemastraat'. Parking is easy, there is plenty of space around on the street with a parking permit and there is a communal bicycle shed in the complex.

Layout:
The bicycle shed is located next to the entrance of the building and when you enter you will find the mailboxes. You can then take the elevator or stairs to the gallery of the third floor. When you enter you immediately see how bright the apartment is. The large windows and views of the beautiful green trees make you imagine yourself in a beautiful, peaceful environment with a good view.
From the hall, on the left hand side you will find the separate, modern kitchen with all amenities: a dishwasher, combination oven, microwave, 4 burner gas appliance and a large fridge-freezer combination.

The modern toilet is on the right side and next to it there is a large provision cupboard. From the hall you enter the spacious and bright living room. From the living room you reach the sunny balcony, which is a wonderful place to enjoy the sun or just relax.
The separate bedroom is spacious and has a built-in wardrobe where the washing machine connection and the hot water boiler can be found. From the bedroom you enter the modern en-suite bathroom, which has a spacious walk-in shower and sink.

The private storage room is located on the basement floor. In short: a ready-to-live, modern apartment in an absolute prime location. Ideal for expats that can’t find a good spot to rent and want to buy something on a A-location. Got excited? Then make an appointment through the office!

Particularities:
- Living area 48 m2
- Year of construction 1955
- Own ground
- Private storage space in the basement
- Partly double glazing
- Electric boiler (owned)
- Block heating via the VVE
- VvE contribution: €152 euros + €93 euros advance payment for heating costs
- Sales clause: never occupied
- Sales clause: age and asbestos clause

No rights can be derived from this advertisement.