Koningin Emmakade 86

** For English see below**

In de schaduw van de statige bomen van de Koningin Emmakade 86 schuilt een betoverende oase van stijl en gemak. Een geweldige kans voor starters die zich midden in het bruisende centrum willen bevinden. Welkom aan de Koningin Emmakade 86, waar stijl, karakter en het levendige hart van Den Haag samenkomen!

Stel je voor, een levendige omgeving met het gezellige Koningsplein, de Prins Hendrikstraat, Prins Hendrikplein en de Reinkenstraat als jouw buren. Hier vind je het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven en een buurt die aanvoelt als een warme gemeenschap. Voor je dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar Albert Heijn XL. Tramlijnen 17, 11, 3 en 34 liggen om de hoek, waardoor de stad aan je voeten ligt.

Dit appartement omarmt de charme van vroeger met zijn originele details zoals glas-in-loodramen en plafondornamenten. Een droom voor starters en stadsbewoners die houden van het karakter van een huis. Met 64 m² aan ruimte, een lichte loggia en een grote woonkamer met een halfopen keuken biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, oven en magnetron. Met een slaapkamer en een frisse badkamer is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar stijlvol stadsleven zonder de zorgen van veel onderhoud.

Overige Kenmerken:
• Actieve VVE met 3 leden en een solide financiële basis: €12.609,- aan reserves per 2 oktober 2023 en een maandelijkse bijdrage van € 120,- op basis van een aandeel van 4/14.
• Eigen grond, dus geen erfpachtzorgen!
• Oplevering in overleg: maak dit huis snel jouw thuis.
• De gehele woning beschikt over dubbel glas. De voorkant van het huis is voorzien van nieuw dubbel glas in september 2023

Mis deze kans niet om te wonen in een karaktervol appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek waarom dit huis jouw perfecte thuis in Den Haag kan zijn! Welkom bij de Koningin Emmakade 86, waar jouw nieuwe leven begint!


** ENGLISH**

Nestled beneath the elegant trees of the Koningin Emmakade 86, a captivating blend of style and convenience awaits. An extraordinary opportunity for first-time homeowners who desire the heart of the bustling city. Welcome to the Koningin Emmakade 86, where elegance, character, and the lively spirit of The Hague converge!

Imagine a vibrant community with the lively Koningsplein, Prins Hendrikstraat, Prins Hendrikplein, and Reinkenstraat as your neighbors. Here, you experience the best of both worlds: the bustling urban life and a neighborhood that feels like a warm community. For your daily needs, a stroll to Albert Heijn XL is all it takes. Tram lines 17, 11, 3, and 34 are around the corner, putting the entire city at your fingertips.

This apartment embraces the charm of yesteryears with its original features like stained glass windows and ceiling ornaments. A dream for first-time buyers and urban dwellers who appreciate a home with character. With 64 m² of space, a bright loggia, and a spacious living room with a semi-open kitchen, this home offers everything you desire. The kitchen is equipped with modern appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, hob, oven, and microwave. With one bedroom and a pristine bathroom, this apartment is perfect for those seeking stylish city living without the hassle of extensive maintenance.

Additional Features:
• Active Homeowners' Association (VVE) with 3 members and a strong financial foundation: €12,609 in reserves as of October 2, 2023, and a monthly contribution of €120 based on a share of 4/14.
• Freehold property, so no leasehold concerns!
• Delivery by agreement: make this house your home quickly.
• The entire house is equipped with double glazing. New double glazing was installed at the front of the house in September 2023.

Don't miss this opportunity to reside in a character-filled apartment in a prime location. Contact us today for more information and discover why this apartment could be your perfect home in The Hague! Welcome to the Koningin Emmakade 86, where your new life begins!