Sonoystraat 70

Dit sfeervolle en ruime appartement aan de Sonoystraat 70 is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een praktische en elegante indeling, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een bruisende omgeving.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je de entreehal die praktisch is ingericht en biedt voldoende plek voor jassen en schoenen. Vanuit hier leidt een vaste trap je naar de eerste verdieping, waar de leefruimtes zich bevinden.

De eerste verdieping is ruim opgezet. Aan de voorzijde vindt je de lichte en ruime woonkamer, perfect voor gezellige avonden en ontspanning. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer, een fijne plek voor het hele gezin of etentjes met vrienden. De eetkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die is voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Naast deze leefruimtes is er op deze verdieping een aparte hal met een toiletruimte.

De bovenste verdieping van het appartement is ingericht met oog op comfort en privacy. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten die extra opbergruimte bieden zonder in te leveren op de leefruimte. Deze slaapkamers zijn ideaal voor gezinnen of voor wie een logeerkamer of kantoorruimte zoekt. Verder is er nog een derde kamer, die flexibel in gebruik is; perfect als werk-, hobby- of studeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer, die van alle gemakken is voorzien zoals inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanuit de achterzijde van de verdieping heb je toegang tot een royaal terras, een heerlijke buitenruimte waar je van de zon kunt genieten of gezellig kunt dineren in de buitenlucht.

Omgeving
Het Geuzen- en Statenkwartier is een van de meest gewilde wijken in Den Haag, met zijn statige lanen, prachtige herenhuizen en ideale ligging. Hier woon je op een toplocatie: de geliefde Frederik Hendriklaan (“De Fred”) biedt tal van boetieks, cafés en restaurants, en het strand van Scheveningen ligt op enkele minuten afstand.
De wijk heeft uitstekende voorzieningen, van internationale scholen tot goede openbaarvervoerverbindingen en eenvoudige toegang tot uitvalswegen. Voor wie zoekt naar een combinatie van rust, stijl en comfort vlak bij zee en stad, is dit de ideale plek om te wonen!

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 111m2
- Energielabel C (volledig dubbelglas)
- Bouwjaar 1914
- 3 slaapkamers
- Dakterras op het zuidoosten
- Actieve VvE, met maandelijkse bijdrage van €44,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

-

ENGLISH:
This spacious and atmospheric apartment on Sonoystraat 70 spans two floors, offering a practical and elegant layout—ideal for families or couples looking for space and comfort in a lively area.

Layout
Upon entering, you step into a well-organized entrance hall with ample space for coats and shoes. From here, a fixed staircase leads you to the first floor, where the main living areas are located.

The first floor is generously laid out. At the front, you’ll find the bright and spacious living room, perfect for cozy evenings and relaxation. Large windows provide beautiful natural light. Adjacent to the living room is the dining room, a welcoming space for family gatherings or dinners with friends. The dining room seamlessly connects to the open kitchen, equipped with modern appliances and plenty of storage space for all your kitchen essentials. In addition to these living areas, there is a separate hallway with a toilet on this floor.

The upper floor of the apartment is designed with comfort and privacy in mind. Here, you’ll find two spacious bedrooms, each with built-in wardrobes that offer extra storage without sacrificing living space. These bedrooms are ideal for families or those needing a guest room or home office. There is also a third room, flexible in use; perfect as a work, hobby, or study room. This floor also includes a modern bathroom, fully equipped with a walk-in shower and double sink. From the rear of the floor, you have access to a spacious terrace—a wonderful outdoor space where you can enjoy the sun or dine al fresco.

Surroundings
The Geuzen- and Statenkwartier is one of the most desirable neighborhoods in The Hague, known for its stately avenues, beautiful townhouses, and ideal location. Here, you’ll live in a prime location: the popular Frederik Hendriklaan (“De Fred”) offers numerous boutiques, cafés, and restaurants, and the Scheveningen beach is just a few minutes away.
The area has excellent amenities, from international schools to good public transport connections and easy access to main roads. For those seeking a combination of tranquility, style, and comfort near both the sea and city, this is the perfect place to live!

Features
- Approx. 111m2 living area
- Energy label C (fully double-glazed)
- Built in 1914
- 3 bedrooms
- Rooftop terrace facing southeast
- Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €44
- Age clause applicable
- Freehold property
- Delivery in consultation

No rights can be derived from this advertisement.