Sportlaan 61

Volledig gerenoveerde, zeer lichte en fijn ingedeelde eengezinswoning van 147m2 op een ideale locatie in Den Haag!

Deze unieke woning is ideaal voor degene die op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige locatie. Met veel natuurlijk licht biedt dit gezinshuis een ruime leefkeuken met een bar en een groot kookeiland, een ruime woonkamer, en maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is tussen 2018 en 2024 volledig aangepakt en gerenoveerd op alle fronten. Je kunt hier zonder zorgen intrekken en genieten van het comfortabele wonen.

Indeling
Via de voortuin, welke ideaal is voor het stallen van je fietsen, geeft toegang tot de entree van het huis. Je komt binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot de trap naar boven en tot de leefruimte. In de hal is genoeg opbergruimte voor het opruimen van je schoenen- en jassen.

De woonkamer heeft een mooie brede opzet met hoge plafonds en aan de voorkant een charmante erker. Ook de openhaard vormt een gezellig centraal punt in de woonkamer en maakt het een knus geheel! Aan de achterzijde vindt je een prachtige keuken met een kookeiland met barretje om aan te zitten. Verder is de keuken voorzien van moderne apparatuur en veel opbergruimte door middel van keukenkasten- en lades. Aansluitend aan de keuken is er ruimte genoeg voor een riante eettafel waar je een groot gezelschap kunt ontvangen. Via de grote schuifpui (of deur vanuit de keuken) heb je toegang tot de tuin. En wat voor één! Je zit er heerlijk privé, gelegen op het noordwesten (late middag- en avondzon!) met veel ruime voor een gezellig zitje- of speelhoek voor de kinderen. Tevens is de tuin voorzien van een berging, ideaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier comfortabele slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte en is goed inzetbaar als slaapkamer, kantoorruimte of bijvoorbeeld logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime badkamer en-suite, een gastenbadkamer en een apart toilet aanwezig. Er zijn meerdere daklichten geplaatst waardoor ook de bovenste verdieping enorm licht is!

Kortom, deze woning heeft een doordachte indeling die perfect is voor gezinnen. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis.

Omgeving
Gelegen in de Vogelwijk, grenzend aan een groot beschermd duingebied, Westduinpark, en aan sportpark Bosjes van Pex. In de Vogelwijk vind je enkele winkels op het Mezenplein. De bewoners doen hun boodschappen veelal in de omgeving, zoals op de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat. De Frederik Hendriklaan – beter bekend als ‘De Fred’- ligt op 5 à 10 minuten fietsen. Dit is een van de meest sfeervolle winkelstraten van Den Haag. Op loopafstand van de duinen, het strand en de zee, voor een hapje en drankje kun je goed terecht bij één van de strandtenten, of op de boulevard van Kijkduin. Nabij scholen, internationale organisaties, in de buurt van uitvalswegen. In de straat zijn er voldoende mogelijkheden om gratis te parkeren en er is openbaar vervoer voor de deur.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 147m2
- Fijne eengezinswoning met veel natuurlijk licht en ideale indeling
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Volledig dubbel glas + kunststof kozijnen + dakisolatie
- Achtertuin op het noordwesten van ca. 48m
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Oplevering in overleg

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

ENGLISH:
Fully renovated, very bright, and finely divided family home of 147m2 in an ideal location in The Hague!

This unique property is ideal for those seeking space, comfort, and a pleasant location. With plenty of natural light, this family home offers a spacious kitchen-living area with a bar and a large kitchen island, a spacious living room, and a total of 4 bedrooms and 2 bathrooms. The property has been completely addressed and renovated on all fronts between 2018 and 2024. You can move in here without worries and enjoy comfortable living.

Layout
Through the front garden, that is ideal for storing your bicycles, you have access to the entrance of the house. You enter into a spacious hall which gives access to the stairs leading upstairs and to the living space. In the hall, there is enough storage space for storing your shoes and coats or even a stroller.

The living room has a nice wide layout with high ceilings and a charming bay window at the front. The fireplace also forms a cozy central point in the living room, making it a cozy whole! At the rear, you will find a beautiful kitchen with a kitchen island with a small bar to sit at. Furthermore, the kitchen is equipped with modern appliances and plenty of storage space through kitchen cabinets and drawers. Adjacent to the kitchen, there is enough space for a spacious dining table where you can host a large group of people. Through the large sliding doors (or door from the kitchen), you have access to the garden. And what a garden! You sit there wonderfully private, located on the northwest (late afternoon and evening sun!) with plenty of space for a cozy sitting area or play corner for the children. The garden also has a small shed, ideal to store some stuff!

On the first floor, there are four comfortable bedrooms. Each room offers sufficient space and is well suited as a bedroom, office space, or guest room, for example. In addition, on this floor, there is a spacious en-suite bathroom, a guest bathroom, and a separate toilet. Several skylights have been installed, making the top floor extremely bright too!

In short, this property has a well-thought-out layout that is perfect for families. This property has everything you need for a comfortable and cozy home.

Surroundings
Located in the Vogelwijk, adjacent to a large protected dune area, Westduinpark, and to the sports park Bosjes van Pex. In the Vogelwijk, you will find some shops at the Mezenplein. Residents mainly do their shopping in the area, such as on the Goudsbloemlaan and the Fahrenheitstraat. The Frederik Hendriklaan - better known as 'De Fred' - is a 5 to 10-minute bike ride away. This is one of the most atmospheric shopping streets in The Hague. Within walking distance of the dunes, the beach, and the sea, you can enjoy a snack and a drink at one of the beach pavilions or on the boulevard of Kijkduin. Close to schools, international organizations, near highways. There are plenty of opportunities to park for free in the street, and public transportation is available at the doorstep.

Details
- Living area approx. 147m2
- Lovely family home with plenty of natural light and an ideal layout
- 4 bedrooms, 2 bathrooms
- Fully double glazed + PVC window frames + roof insluation
- Backyard facing northwest of approx. 48m2
- Leasehold perpetually redeemed
- Energy label B
- Delivery by agreement

No rights can be derived from this housing information.