Admiraliteitskade 28 A

Spacious and bright, furnished 3-room apartment with a large balcony facing South, located in the popular Kralingen district!

The house is located in the apartment complex "De Admiraliteit" and has a spacious and sunny balcony with fantastic views. Within walking distance you will find the "Oude Haven" and Oostplein with its various trendy terraces and restaurants. Public transport (metro, tram) is located just around the corner!

Layout:
Entrance in hallway which provides access to all rooms.
Spacious living room with open kitchen, which is equipped with a fridge, separate freezer, combi-oven, induction hob and dishwasher.

From the living room you have access to the spacious balcony located on the south.

Through the hall there is access to the separate toilet with sink. The bathroom with floorheating has a bathtub with shower, a washingbasin with mirror and the washing machine.

Both bedrooms are located at the rear of the complex ( 12 and 9 m²).
The bedrooms are both equipped with a double bed and wardrobe.

The internal storage room is also accessible from the hall with plenty of storage space for both coats and shoes.

Comments:
- The rental price is excluding heating, water and electricity, television / internet and municipality taxes;
- Central heating and hot water with district heating;
- HR++ glass;
- There is an elevator in the complex;
- Energylabel A;
- Available for a minimum period of 12 months;
- Pets are not allowed;

In Dutch:

Ruim en licht, gemeubileerd 3-kamer appartement met balkon op het Zuiden gelegen in de populaire wijk Kralingen!

De woning is gelegen in het appartementencomplex "De Admiraliteit" en beschikt over een riant en zonnig balkon met fantastisch uitzicht. Op loopafstand treft u onder andere de "Oude Haven' en het Oostplein met haar diverse trendy terrassen en eetgelegenheden. Openbaar vervoer (metro, tram) om de hoek!

Indeling:
Entree, gang naar alle verblijfsruimtes.
Heerlijke open living met open keuken, deze is ingericht met een koelkast, aparte vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en vaatwasmachine.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuiden.

Via de hal is er toegang tot het apart toilet met fonteintje. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel en de wasmachine.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning (resp. 12 en 9 m²).
De slaapkamers beschikken beide over een tweepersoonsbed en kledingkast.

Vanuit de hal is ook de interne berging bereikbaar met veel bergruimte voor zowel jassen als schoenen.

Opmerkingen:
- De huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, televisie/internet en gemeentelijke belasting;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- HR++ glas;
- In het complex is een lift aanwezig;
- Berging in de onderbouw;
- Energielabel A;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden;