Loudonstraat 34

Ontdek het ultieme wooncomfort in het hart van Bezuidenhout. Dit prachtig gerenoveerde appartement biedt een perfecte mix van historische charme en moderne luxe. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Met hoogwaardige afwerkingen, ruime kamers en een fantastische locatie, is dit een unieke kans om een prachtig thuis te vinden in een levendige en goed bereikbare buurt. Mis deze kans niet en ervaar het beste wat Bezuidenhout te bieden heeft!

Bezuidenhout is een levendige en charmante wijk in Den Haag, bekend om zijn mix van historische karakter en moderne voorzieningen. Gelegen op een strategische locatie, biedt de wijk gemakkelijke toegang tot zowel het Centraal Station als het station Laan van Nieuw Oost-Indië. De gezellige Theresiastraat, met zijn diverse aanbod aan winkels, cafés en restaurants, vormt het kloppende hart van de buurt. Bovendien biedt het nabijgelegen Haagse Bos een prachtige groene oase voor ontspanning en recreatie. Bezuidenhout is een ideale plek voor iedereen die wil genieten van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid.

Deze woning is een perfecte keuze voor starters, direct klaar om betrokken te worden en van te genieten. Met een oppervlakte van maar liefst 78 m2 biedt het alle comfort dat je nodig hebt. De woning beschikt over twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten en om een gastenkamer of werkkamer te maken. De lichte woonkamer is voorzien van authentieke details, zoals een marmeren schouw en separatie deuren met glas en lood, die zorgen voor een sfeervolle ambiance. De moderne open keuken, uitgerust met ATAG inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductieplaat, koel/vriescombinatie en oven, maakt koken een waar genot. De ruime badkamer is compleet met een douchecabine, dubbele wastafel, badkamermeubel met dubbele lades en spiegelkast, opstelplaats voor wasmachine & droger en een handdoekdroger. Voor optimaal gemak bevindt zich een separaat toilet op de gang. Geniet van je buitenruimtes met twee balkons, waarvan één met een handige opbergkast.

Overige Kenmerken:
- 78 m2
- VVE met 6 leden en een meerjarig onderhoudsplan
- Maandelijkse bijdrage van slechts €34,56
- Energielabel A
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris van toepassing (Matzinger Eversdijk)
- Bouwjaar 1927
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-zelfbewoningsclausule

Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning op een geweldige locatie! Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis in Bezuidenhout.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Discover the ultimate living comfort in the heart of Bezuidenhout. This beautifully renovated apartment offers a perfect blend of historical charm and modern luxury. Located in one of the most sought-after neighborhoods in the city, this apartment has everything you need for a comfortable and stylish life. With high-quality finishes, spacious rooms, and a fantastic location, this is a unique opportunity to find a beautiful home in a vibrant and easily accessible area. Don't miss this chance to experience the best that Bezuidenhout has to offer!

Bezuidenhout is a lively and charming neighborhood in The Hague, known for its mix of historical character and modern amenities. Strategically located, the neighborhood offers easy access to both Central Station and Laan van Nieuw Oost-Indië station. The cozy Theresiastraat, with its diverse range of shops, cafes, and restaurants, forms the beating heart of the area. Additionally, the nearby Haagse Bos provides a beautiful green oasis for relaxation and recreation. Bezuidenhout is an ideal place for anyone who wants to enjoy urban convenience and natural beauty.

This property is a perfect choice for starters, ready to move in and enjoy. With an area of no less than 78 m², it offers all the comfort you need. The property has two spacious bedrooms with enough room for wardrobes and to create a guest room or office. The bright living room features authentic details, such as a marble fireplace and ensuite doors with stained glass, creating a cozy ambiance. The modern open kitchen, equipped with ATAG built-in appliances including a dishwasher, induction cooktop, fridge/freezer combination, and oven, makes cooking a true delight. The spacious bathroom is complete with a shower cabin, double sink, bathroom cabinet with double drawers and mirror cabinet, space for a washing machine & dryer, and a towel heater. For optimal convenience, there is a separate toilet in the hallway. Enjoy your outdoor spaces with two balconies, one of which has a handy storage cupboard.

Other Features:
- 78 m²
- Homeowners Association (VVE) with 6 members and a multi-year maintenance plan
- Monthly contribution of only €34,56
- Energy label A
- Freehold
- Delivery in consultation
- Project notary applicable (Matzinger Eversdijk)
- Built in 1927
- Asbestos clause
- Age clause
- Non-occupancy clause

Don't miss this chance to live in this beautiful home in a great location! Schedule a viewing today and discover your new home in Bezuidenhout.

No rights can be derived from this advertisement.