Loudonstraat 52

**For English: see below**

Welkom in het bruisende Bezuidenhout, waar de historische charme van Den Haag samensmelt met moderne gemakken. Deze prachtige gerenoveerde woning aan de Loudonstraat 52 biedt een unieke kans om te genieten van alles wat deze levendige buurt te bieden heeft.

In de bruisende buurt van Bezuidenhout vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De nabijgelegen Theresiastraat biedt een scala aan winkels, waaronder de vertrouwde namen van Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza en de Spar. Op loopafstand bevinden zich zowel het Centraal Station als het Laan van Nieuw Oost Indië station, waardoor je gemakkelijk de stad in kunt trekken of verder weg kunt reizen. Tevens ben je snel op de A12 als uitvalsweg. En voor ontspanning biedt het nabijgelegen Haagse Bos een oase van rust met zijn uitgestrekte park- en boslandschap.

Deze woning is een perfecte keuze voor starters, direct klaar om betrokken te worden en van te genieten. Met een oppervlakte van 79 m2 biedt het alle comfort dat je nodig hebt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten en om een gastenkamer of werkkamer te maken. De lichte woonkamer is voorzien van authentieke details, zoals een marmeren schouw en separatie deuren met glas en lood, die zorgen voor een sfeervolle ambiance. De moderne open keuken, uitgerust met ATAG inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductieplaat, koel/vriescombinatie en oven, maakt koken een waar genot. De ruime badkamer is compleet met een douchecabine, dubbele wastafel, badkamermeubel met dubbele lades en spiegelkast, opstelplaats voor wasmachine & droger en een handdoekdroger. Geniet van je buitenruimtes met twee balkons, waarvan één met een handige opbergkast.

Overige Kenmerken:
- 79 m2
- VVE met 6 leden en een meerjarig onderhoudsplan
- Maandelijkse bijdrage van slechts €32,58
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- CV-combiketel uit 2020
- Mechanische ventilatie
- Bouwjaar 1927

Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning op een geweldige locatie! Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis in Bezuidenhout.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

** ENGLISH **

Welcome to the bustling Bezuidenhout, where the historical charm of The Hague blends with modern conveniences. This beautifully renovated home at Loudonstraat 52 offers a unique opportunity to enjoy everything this vibrant neighborhood has to offer.

In the lively neighborhood of Bezuidenhout, you'll find everything you need within reach. The nearby Theresiastraat boasts a variety of shops, including well-known names like Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza and the Spar. Within walking distance, you'll find both the Central Station and Laan van Nieuw Oost Indië station, making it easy to travel into the city or further afield. You will find yourself quickly on the A12 exit way. And for relaxation, the nearby Haagse Bos offers an oasis of tranquility with its expansive park and woodland landscape.

This home is a perfect choice for starters, ready to be moved into and enjoyed immediately. With an area of 79 m2, it offers all the comfort you need. The property features two spacious bedrooms with ample space for closets and to create a guest room or home office. The bright living room is adorned with authentic details, such as a marble fireplace and separation doors with stained glass, creating a charming atmosphere. The modern open kitchen, equipped with ATAG built-in appliances including a dishwasher, induction hob, fridge/freezer combination, and oven, makes cooking a pleasure. The spacious bathroom is complete with a shower cabin, double sink, bathroom cabinet with double drawers and mirror cabinet, space for a washing machine & dryer, and a towel dryer. Enjoy your outdoor spaces with two balconies, one of which includes a convenient storage closet.

Other Features:
- 79 m2
- Homeowners association with 6 members and a multi-year maintenance plan
- Monthly contribution of only €32.58
- Freehold property
- Delivery by agreement
- Central heating combi boiler from 2020
- Mechanical ventilation
- Built in 1927

Don't miss this opportunity to live in this beautiful home in a great location! Schedule a viewing today and discover your new home in Bezuidenhout.

No rights can be derived from this advertisement.