Raamweg 12 A

Welkom bij Raamweg 12A – een prachtig instapklaar stadsappartement in Benoordenhout. Ontdek dit charmante thuis met hoge plafonds, een perfecte locatie en moderne gemakken. Dit is de ideale plek voor wie wil genieten van rustig wonen zonder het bruisende stadsleven te missen.

Stap uit je voordeur en ontdek de veelzijdigheid van Benoordenhout. Op loopafstand bevindt zich Landgoed Oostduin-Arendsdorp, waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Het centrum van Den Haag en het Centraal Station liggen binnen handbereik. Steek de weg over om tram 9 te nemen. Fiets in slechts 15 minuten naar het strand of loop naar de Bankastraat voor boodschappen bij de Albert Heijn en geniet van de lekkerste ambachtelijke lekkernijen, zoals die van het Vlaams Broodhuys & traiteur Matla. Deze buurt biedt het beste van twee werelden: een plek om rustig te wonen met het levendige stadsleven binnen handbereik.

Dit appartement van 63 m2 verwelkomt je met hoge plafonds van 3,40 meter, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat. De luxe renovatie is compleet met een PVC vloer voor een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht, voldoende ruimte voor een groot bed, kast en bureau. De open keuken in de woonkamer is uitgerust met Whirlpool inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, magnetron-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De badkamer biedt een inloopdouche, wastafel met opbergruimte en een handige opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast heeft de woning een inpandige berging, ideaal voor het ophangen van jassen of andere items.

Geniet daarnaast van een ruime gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw, exclusief voor bewoners. Maak ook gebruik van de fietsenstalling in de tuin om veilig je fiets te parkeren.

Kenmerken:
- Mechanische ventilatie
- Extra elektrische warmwater boiler
- C-Label
- Gemeenschappelijke tuin
- Fietsenberging
- Vloerverwarming
- Eigen grond, geen erfpacht
- Professionele VVE met 30 leden, bijdrage van € 117,05 per maand gebaseerd op een aandeel van 630/13401e en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Disclaimer: er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie genoemd in bovenstaande tekst.

---

Welcome to Raamweg 12A – a beautiful move-in ready city apartment in Benoordenhout. Discover this charming home with high ceilings, a perfect location, and modern conveniences. This is the ideal place for those who want to enjoy peaceful living without missing out on the vibrant city life.

Step out your front door and explore the versatility of Benoordenhout. Within walking distance is Landgoed Oostduin-Arendsdorp, where you can enjoy delightful walks and find tranquility. The center of The Hague and the Central Station are within easy reach. Cross the road to catch tram 9. Cycle to the beach in just 15 minutes or stroll to Bankastraat for groceries at Albert Heijn and indulge in the finest artisanal treats, such as those from Vlaams Broodhuys & traiteur Matla. This neighborhood offers the best of both worlds: a place to live peacefully with vibrant city life at your fingertips.

This 63 sqm apartment welcomes you with ceilings soaring to 3.40 meters, creating a sense of space and light. The luxurious renovation includes PVC flooring for a contemporary look. The property features a spacious bedroom with ample natural light, enough space for a large bed, wardrobe, and desk. The open kitchen in the living room is equipped with Whirlpool built-in appliances, including a fridge-freezer, microwave-oven, induction hob, and dishwasher. The bathroom offers a walk-in shower, washbasin with storage, and a convenient space for a washer and dryer. Additionally, the property includes an indoor storage room, ideal for hanging coats or other items.

Enjoy a spacious communal garden at the rear of the building, exclusively for residents. Also, take advantage of the bike shed in the garden to safely park your bike.

Features:
- Mechanical ventilation
- Additional electric hot water boiler
- C-label
- Communal garden
- Bike storage
- Underfloor heating
- Freehold property, no leasehold
- Professional Owners' Association (VVE) with 30 members, contribution of € 117,05 per month based on a share of 630/13401, and a Long-Term Maintenance Plan (MJOP)

Disclaimer: No rights can be derived from the information mentioned in the above text.