Door het overweldigende aantal bezichtigingsaanvragen hebben wij besloten om twee openhuizen te organiseren, zodat geïnteresseerden de kans krijgen om de woning op een geschikt moment te bezichtigen.
De openhuizen zullen plaatsvinden op de volgende data en tijden:
Donderdag 14 december van 13:00 tot 16:30
Maandag 18 december van 10:00 tot 12:00 en van 13:00 tot 16:00
Ervaar de charme van authentiek wonen in het bruisende centrum van Rotterdam! Deze dubbele benedenwoning op de Ochterveltstraat biedt niet alleen tuin op het zuidoosten, maar ook twee uitstekende slaapkamers met de mogelijkheid voor meer, samen met kenmerkende details zoals glas-in-loodramen en prachtige sierplafonds.
Dit karakteristieke appartement bevindt zich in het Oude Westen, een stedelijke woonwijk met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand. Of je nu op zoek bent naar een trendy restaurant, een hippe bar, de beste bakker, de nieuwste film of muziek, je hoeft de wijk niet uit. Hier kun je hartverwarmend wonen in de stad, wie zou dat niet willen?
Indeling:
Begane grond (Bel-etage): Betreed de woning via de entree met tochtportaal en hal, voorzien van een garderobe, bergruimte, toilet met fonteintje en een trap naar het souterrain. De vloer is afgewerkt met authentieke houten vloerdelen, en de plafondhoogte van circa 3,1 meter geeft een enorm ruimtelijk gevoel. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over hoge raampartijen, inclusief glas-in-loodramen. Met aan de voorzijde een mooie zitkamer en aan de achterzijde een riante eetkamer. Via een kleine opgang kom je bij de opkamer die te gebruiken is als kantoor aan huis of als derde slaapkamer. Via de trap in de hal kom je in het souterrain.
Souterrain: Hier vind je de keuken moderne en compacte keuken die voorzien is van alle gemakken en direct toegang heeft tot de tuin, een royale lichte slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. een hal die toegang geeft tot de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van 2 wastafels, een ligbad met douche en een apart 2e toilet. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer met een inbouwkast.
Bijzonderheden:
Bouwperiode: ca. 1900;
Woonoppervlakte: 72.2 m²;
Overig inoandig: 48,6 m²
Plafondhoogte souterrain 1.91 m
Energielabel B
Inhoud: ca. 388 m³;
2 slaapkamers in het souterrain;
Gedeeltelijk dubbele beglazing;
Tuin op het zuidoosten;
Op 2 minuten lopen van metrostation Dijkzigt;
Tramhalte op slechts 2 minuten lopen;
Stadspark Het Park op minder dan 10 minuten lopen;
Nabij voorzieningen zoals supermarkt, horeca, park, musea en winkels;
Warmwater en verwarming middels cv-ketel
Ouderdomsclausule van toepassing
VvE is actief
Eigen grond;
Oplevering in overleg.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Meetinstructie: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen zijn mogelijk.
Due to the overwhelming number of viewing requests, we have decided to organize two open houses, providing interested parties the opportunity to visit the property at a convenient time.
The open houses will take place on the following dates and times:
Thursday, December 14, from 1:00 PM to 4:30 PM
Maandag, December 18, from 10:00 AM to 12:00 PM and from 1:00 PM to 4:00 PM
Experience the charm of authentic living in the vibrant center of Rotterdam! This double ground-floor apartment on Ochterveltstraat not only offers a southeast-facing garden but also two excellent bedrooms with the potential for more, along with distinctive details such as stained glass windows and beautiful decorative ceilings.
This characteristic apartment is located in Oude Westen, an urban residential area with all the amenities of the city center within walking distance. Whether you're looking for a trendy restaurant, a hip bar, the best bakery, the latest movie, or music, you don't have to leave the neighborhood. Here, you can live heartwarmingly in the city—what more could you want?
Layout:
Ground floor (Bel-etage): Enter the property through the entrance with a vestibule and hallway, equipped with a wardrobe, storage space, toilet with a sink, and stairs to the basement. The floor is finished with authentic wooden floorboards, and the ceiling height of approximately 3.1 meters gives an immensely spacious feeling. The bright and atmospheric living room features high windows, including stained glass windows. There's a beautiful sitting room at the front and a spacious dining room at the back. Via a small ascent, you reach the raised area that can be used as a home office or a third bedroom. The staircase in the hallway leads to the basement.
Basement: Here, you'll find the modern and compact kitchen with all conveniences and direct access to the garden, a spacious bright bedroom with French doors to the backyard, a hallway providing access to the bathroom and the bedroom at the front. The bathroom is equipped with 2 sinks, a bathtub with a shower, and a separate 2nd toilet. At the front, there's another spacious bedroom with a built-in wardrobe.
Features:
Construction period: approx. 1900;
Living area: 72.2 m²;
additional indoor space: 48.6 m²
Ceiling height souterrain: 1.91m
Energy label B;
Volume: approx. 388 m³;
2 bedrooms in the basement;
Partial double glazing;
Southeast-facing garden;
2 minutes walk from Dijkzigt metro station;
Tram stop just 2 minutes walk;
City park Het Park less than 10 minutes walk;
Close to amenities such as supermarket, restaurants, park, museums, and shops;
Hot water and heating through a central heating boiler;
Age-related clause
Active Owners' Association (VvE);
Own ground;
Delivery in consultation.
This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. Measurement instruction: The Measurement instruction is based on the NEN2580 and intended to apply a more consistent way of measuring to give an indication of the usable area. Interpretation differences are possible.
English
Nederlands
