Schuytstraat 27

Op zoek naar een ruime benedenwoning met tuin in het populaire Duinoord? Dit recent gerenoveerde, instapklare begane grond appartement met achterbouw heeft 2/3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin. Bovendien is de woning zeer goed onderhouden, heeft het energielabel C en ligt het op een geweldige locatie. Het chique en gezellig Duinoord ligt tussen het Statenkwartier en het centrum van Den Haag in. De gezellige winkelstraten Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan zijn beide op loopafstand, diverse (basis) scholen zijn om de hoek (waaronder de populaire Dacosta School) en voor de internationale gezinnen is er de Europese, Franse, Duitse of International School of The Hague. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het openbaar vervoer tram 3 en 16 en diverse buslijnen. Op slechts 15 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Den Haag of heerlijk uitwaaien op het Scheveningse strand.

Indeling:
Entree op straatniveau, ruime hal met fraaie mozaik tegeltjes en een kelder met veel opbergmogelijkheden. Deur naar de zeer lichte woonkamer met hoge ramen, fraai eiken visgraat houten vloer en recent geplaatste moderne open keuken. Wat een heerlijke ruimte! Achterin deze ruimte bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijke diepe tuin die fraai is aangelegd. De open keuken is voorzien van alle gemakken: fraaie inductie kookplaat, oven- magnetron combinatie, koelkast met vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Bovendien is de keuken voorzien van een (ontbijt)bar waardoor je als je aan het koken bent goed contact kunt houden met de rest van de ruimte.

De woning heeft een klassieke Haagse achterbouw wat betekent dat er drie kamers aan de achterzijde van het pand gelegen zijn. De twee (slaap)kamers op de begane grond zijn ruim genoeg en hebben beide toegang tot de heerlijke tuin. Bovendien is er een badkamer met ligbad op deze verdieping, ideaal voor een gezin met kleine kinderen of als je even wilt bijkomen na een hectische dag. De wasmachine opstelling is ook in deze ruimte te vinden. Via de trap naar boven is de ouder slaapkamer te vinden. Deze is zeer ruim van formaat, heeft meerdere ramen die op de tuin uitkijken en is voorzien van een (tweede) badkamer. Vanuit de slaapkamer stap je zo in de ochtend onder de heerlijke douche. Er is tevens een tweede toilet aangebracht op deze verdieping. Bovendien is hier een ‘walkin-closet’ gecreëerd. Deze slaapkamer is voorzien van heerlijk hoogpolig tapijt.

De tuin is vrij diep en heeft aan de achterzijde tevens nog een zeer ruime (berg)schuur. Ideaal voor tuingereedschap, kussens en andere zaken die goed opgeborgen moeten worden.

De woning is nagenoeg in zijn geheel gerenoveerd in 2019 en is dan ook ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig afgewerkt, energiezuinige begane grond woning! Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. We begeleiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 139,1 m2 NEN 2580 ingemeten woonoppervlakte
- Zonnepanelen op dak
- Achterbouw is opnieuw gevoegd
- Buitenzijde schilderwerk is in 2022 deels gedaan (nummer 27)
- Volledig dubbel glas
- Groen dak (beplanting) op de achterbouw
- Eigen grond
- Actieve VVE
- VVE bijdrage bedraagt: € 108,- per maand