2e Schuytstraat 55

Op zoek naar een groot appartement met originele details in het hart van de populaire Duinoord wijk? Dan is dit appartement ideaal voor jou. Dit instapklare drie laagse bovenhuis is in zeer goede staat en ligt op loopafstand van de Reinkenstraat, 5 minuten van de ‘Fred’, dichtbij diverse scholen zoals de DaCosta school en kinderopvang faciliteiten. Daarnaast zijn er diverse tram haltes op loopafstand en kun je met de fiets binnen 15 minuten in het centrum of op het strand zijn.

Indeling:
Prachtige voordeur, hal met meterkast, opgang naar de 1e etage. Ruim (gasten)toilet met fonteintje. Via de ruime hal kun je zowel de eetkamer als de enorme woonkamer betreden. Deze kamer is het meest bijzondere vertrek van het appartement. De woonkamer is over de gehele breedte gelegen met een prachtige en authentieke erker in het midden, voorzien van glas-in-lood ramen. Je kunt de hele straat uitkijken! De plafonds zijn nog in originele staat en prachtig in lijn met de rest van het huis. De authentieke schuifdeuren zorgen ervoor dat je de woonkamer als een apart vertrek gesloten kunt houden. De ornamenten, de open haard decoratie, de prachtige vloer en al het houtwerk geven de woning een unieke en authentieke sfeer. De eetkamer is eveneens een prachtige ruimte en groot genoeg om een enorme tafel te kunnen plaatsen. Ideaal om mensen uit te nodige voor een heerlijk diner! Achter de eetkamer ligt een prachtige serre waar het goed toeven is en ingericht kan worden als lees- of zit ruimte.

De separate keuken is eveneens ruim te noemen en geheel in klassieke stijl opgebouwd met een enorme Boretti oven met 5 gaspitten en voorzien van prachtig tegelwerk. De keuken is voorzien van een Siemens vaatwasmachine en een prachtig stenen blad. Bovendien is er genoeg ruimte om een ontbijt tafel neer te zetten. In de hoek van de keuken loopt een enorme inbouwkast door naar achteren, wat als voorraad kast gebruikt kan worden.
Op de 2e etage liggen 2 zeer ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die als studeerkamer of als inloopkast gebruikt kan worden. Op deze verdieping is bovendien de ruime en goed onderhouden en stijlvolle badkamer gelegen, geheel in stijl met de rest van het huis en voorzien van een douche, vrijstaand bad en twee wastafels. Eveneens is hier een separaat toilet met fonteintje via de hal te betreden. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een heerlijk en zonnig balkon gelegen op de middag- en avond zon.

Via de prachtige houten trap kom je terecht op de bovenste en derde etage. Op deze verdieping zijn drie grote slaapkamers gelegen. In de hal op de 2e en op de 3e etage is een wasmachine aansluiting en daar is eveneens de CV ketel gesitueerd. Het plafond op deze etage is verhoogd en voorzien van spots. Daardoor zijn de prachtige balken in het zicht gekomen die zorgen voor een fijne sfeer. Ook op deze etage zijn veel karakteristieke details te vinden en bovendien heeft deze verdieping een ruim en zonnig balkon op het Noord Westen. Ideaal voor (werkende) zonliefhebbers aangezien de zon ’s middags daar begint te schijnen en tot laat in de avond in de zomer maanden.

Overtuigd van dit prachtige bovenhuis? Bel met kantoor voor het maken van een afspraak, dan leiden we je graag rond voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905
- Woning is nog voorzien van alle authentieke details
- Woning is van binnen geschilderd in maart 2022
- 6 slaapkamers
- 2 balkons op het Noord Westen
- VVE recent geactiveerd, bijdrage 55 euro
- Recent MJOP aanwezig
- Gezamenlijke opstalverzekering en bankrekening

ENGLISH:
Looking for a characteristic and large apartment in the middle of the popular Duinoord area? Then this 3 layer apartment is perfect for you. It’s ready to be moved in to and the area offers you the best of both worlds: in 15 minutes you can reach the citycentre and the beach area as well. The apartment is on walking distance to the popular shoppingstreet Reinkenstraat, 5 minutes away from the shoppingstreet the ‘Fred’, close to Dutch primary schools and the European, German, French Schools in the Duinoord and Statenkwartier area. There are several tram stops around the corner and you can get the car out of the city easily.

Layout:
Beautiful front door, hall with meter cupboard, entrance to the 1st floor. Through the spacious hall you can enter both the dining room and the huge living room. This room is the most special and beautiful space in the whole apartment. The living room is spread over the entire width of the building with a beautiful and authentic bay window in the middle, still with the original stained glass windows. You can peek in to the whole street! The ceilings are still original and in excellent condition. It is all in line with the rest of the house. The authentic sliding doors ensure that you can keep the living room closed as a separate room. The ornaments, the fireplace marble, the beautiful floor and all the woodwork give the house a unique and authentic atmosphere. The dining room is also a beautiful space and large enough to accommodate a huge table. Ideal to invite people for a delicious dinner! Behind the dining room is a large ‘sunroom’ where you can quietly sit with a good book.

The separate kitchen is also spacious and built in a classic style with a huge Boretti oven with 5 gas burners and beautiful tiling. The kitchen has a Siemens dishwasher and a beautiful stone countertop. You can easily create a place for a breakfast table. In the corner of the kitchen, a huge built-in cupboard extends to the rear, which can be used as a storage cupboard. Spacious (guest) toilet with hand basin in the hallway.
On the 2nd floor are 2 very spacious bedrooms and a smaller bedroom, which can be used as a study or as a walk-in closet. The spacious and well-maintained bathroom is also located on this floor, completely in style with the rest of the house and equipped with a shower, freestanding bath and two sinks. There is also a separate toilet with hand basin that can be entered through the hall.

Via the beautiful wooden staircase you reach the top and third floor. On this floor there are three large bedrooms. On the 2nd floor as well as this floor there is a washin gmachine connection. In the hallway you can also find the central heating system. The ceiling has been completely renewed with spot lights and now show the beautiful wooden beams. The beams provide a lot of character on this floor. On this level there is a spacious and sunny balcony on the North West, ideal for (working) sun lovers since the sun starts to shine there in the afternoon and until late in the evening.

Convinced of this beautiful upper house? Call the office to make an appointment and we will gladly show you around for a viewing.

Particularities:
- Year of construction 1905
- House is still equipped with all authentic details
- Property is fully painted on the inside in March 2022
- 6 bedrooms
- 2 large balconies on the North West
- VVE recently activated, contribution 55 euros
- Recently MJOP present
- Joint home insurance and bank account