Van Embdenstraat 62

Fantastisch en verzorgd 2 slaapkamer-appartement beschikbaar met balkon gelegen op de 5e verdieping in appartementencomplex Tuvista.
Het complex is gelegen op steenworp afstand van het TNO complex nabij de Schoemakerstraat en op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum en het treinstation. Openbaar vervoer (bus) stop is te vinden voor de deur en er is een goede aansluiting met de A13 en provinciale weg.
Op fietsafstand zijn diverse supermarkten gelegen.

Indeling:
Begane grond: Centrale gesloten entree met trappen en liften. Deze entree is voorzien van een vide intercom systeem. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging gelegen naast het complex.

5e etage: Entree in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet aanwezig met fonteintje en een interne berging waar de warmtepomp gelegen is en de wasmachineaansluiting is.

De zeer lichte en ruime woonkamer beschikt over een vrij uitzicht en veel licht inval. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het ruime balkon.
De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een oven, koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine en inductiekookplaat met afzuigkap.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en zijn van vergelijkbare grootte.

Vanuit de hal is de ruime badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel.

Locatie en omgeving:
De locatie is perfect, op loopafstand van de Technische Universiteit Delft, Delftechpark en TNO-locatie Stieltjesweg. Ook recreatiegebied Delftse Hout, het stadscentrum van Delft en Ikea Delft zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit dit appartement. Bovendien is er een gunstige verbinding met de snelwegen A4, A12 en A13. Voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar (vergunning vereist). Het openbaar vervoer (bus) stopt voor de deur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009
Volle eigendom
Energielabel A
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €190,71
Woning wordt verwarmd en gekoeld door vloerverwarming op basis van een warmtepomp systeem
Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
Oplevering kan snel
Overdracht door projectnotaris

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

_________________________________________

Fantastic and well-maintained 2-bedroom apartment available with balcony located on the 5th floor of the Tuvista apartment complex. The complex is situated just a stone's throw away from the TNO complex near Schoemakerstraat and is only a 10-minute bike ride from the city center and the train station. Public transport (bus stop) is conveniently located right outside the door, with easy access to the A13 highway and provincial road. Various supermarkets are within cycling distance.

Layout:
Ground floor: Central closed entrance with stairs and elevators. The entrance is equipped with a videophone intercom system. Additionally, there is a communal bicycle storage next to the complex.

5th floor: Entrance into a spacious hallway providing access to all rooms. There is a separate toilet with a sink and an internal storage room housing the heat pump and washing machine connection.

The very bright and spacious living room offers unobstructed views and plenty of natural light. From the living room, there is also access to the spacious balcony. The open kitchen is fully equipped with a oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and induction hob with extractor hood.

Both bedrooms are located at the front of the apartment and are of similar size.

The spacious bathroom is accessible from the hallway and features a shower cabin, bathtub, and washbasin.

Location and surroundings:
The location is excellent, within walking distance of Delft University of Technology, Delftechpark, and TNO location Stieltjesweg. Also easily accessible from this apartment are recreational area Delftse Hout, the city center of Delft, and Ikea Delft. Moreover, there is convenient access to the A4, A12, and A13 highways. Sufficient public parking is available (permit required), and public transport (bus) stops right outside the door.

Details:
Year of construction: 2009
Full ownership
Energy label A
Active Homeowners' Association (VvE) with a monthly contribution of €190.71
Heating and cooling provided by underfloor heating based on a heat pump system
Communal bicycle storage available
Quick delivery possible
Transfer through project notary

No rights can be derived from the data, text, and photos of this property.